關乎荷包7月1日新制懶人包:育嬰津貼加碼到8成薪!房地合一2.0對自住有影響嗎?

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關乎荷包7月1日新制懶人包:育嬰津貼加碼到8成薪!房地合一2.0對自住有影響嗎?
7月1日起有多項新制上路,攸關生活大小事、更關係到你的荷包!像是勞工育嬰留停津貼從本來領「6成薪」調高到「8成薪」、還有打炒房的房地合一2.0等,以下彙整各項措施帶你一次看。

衛福部:產檢補助升級!妊娠糖尿病篩檢也納入



  1. 產檢項目升級:妊娠糖尿病篩檢改成由政府補助了!除了產檢補助次數從現行的10次提高為14次,產檢項目新增妊娠糖尿病篩檢、貧血檢驗及2次一般超音波。

  2. 試管嬰兒補助不排富:不孕症試管嬰兒補助,本來補助對象是低收或中低收入戶之不孕夫妻,7月新制上路後,只要夫妻有一人具中華民國國籍且妻子年齡未滿45歲,首次補助上限10萬元、後續每次補助上限6萬元;低收及中低收入戶每次補助額度上限維持15萬元。

    補助次數方面,原先為一年一次,新制改為:若妻子年齡低於40歲,每胎補助上限6次;40至45歲上限3次。

勞動部:友善育兒7月起加碼!產檢假多2天、育嬰留停津貼調高到「8成薪」



  1. 產檢假及薪資補助:衛福部將產檢補助次數從現行的10次調高成14次,而勞動部也調整產檢假天數,本來的5天配合新增2天,針對有給予勞工第6天、第7天有薪產檢假的雇主,勞動部將給予薪資補助。也就是這增加的2天有薪產檢假,由政府發給勞工實際薪資、雇主不須負擔。

  2. 放寬「育嬰留職停薪」規定:勞工要申請育嬰留停,本來的規定是每次留停時間不少於6個月為原則,否則須與雇主協商。這次規定放寬,勞工在子女滿3歲前,如果有少於6個月育嬰留職停薪需求仍可提出申請,但每次仍不得少於30天,且少於6個月的次數以2次為限,並須於10天前預告雇主。簡單來說就是在一定天數前預告雇主,申請育嬰留停就不用一次請到6個月了。

  3. 育嬰留停津貼加碼:育嬰留停津貼從原本6成薪資加碼提高到8成,其中6成將由就業保險基金支出、2成則由政府出。

  4. 彈性工時:受僱於未滿30人事業單位的勞工,為撫育未滿3歲子女,可經勞雇協商,適用性別工作平等法有關減少1小時工時(不給報酬)、或調整工作時間規定。

交通部:台鐵訂票時間、郵政壽險費率變動



  1. 台鐵當日可訂票時間延長:台鐵乘車當日訂票時間,原本是可以預訂開車前1小時以上的車票,延長改為「乘車當日可預訂開車前30分鐘」的車票,付款時間為乘車前20分鐘。

  2. 郵政小額壽險費率調整:中華郵政調整「郵政簡易人壽安心小額終身壽險」費率、提高投保金額與放寬投保件數,每一被保險人可以投保3張主約小額終身壽險,且主約保額累計不得超過70萬元。

  3. 中華郵政公司代收貨款郵件寄至i郵箱者,每件減收新台幣30元郵資。

  4. 高風險國返台國籍機組員居家檢疫14天:國籍航空返台機組員的檢疫措施重新調整,重點高風險國家航線航班返台機組員,居家檢疫14天,並在結束日當天要做PCR核酸採撿。

財政部:房地合一2.0版上路!怎樣會被課45%的稅?自住有影響嗎?



打房這個議題吵了好久,房地合一2.0被稱為「打炒房殺手鐧」,7月1日正式上路,是否真能抑制炒房?

所謂的「房地合一」稅制早在2016年開始實行,不同於房屋稅的「持有」性質,而是出售房地需要申報,有獲利就得進一步繳稅,而且是就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅。

如今的2.0版本,是要拉長短期交易的「重稅期」,個人及企業2016年後取得房地,持有2年內出售要課45%,持有逾2年、未滿5年出售課35%,並納入預售屋及特定股權交易課徵。也就是說,一旦持有的5年內出售都得適用重稅,那一般轉賣預售屋獲利可能都得負擔這樣的稅負。

不過房地合一2.0目的還是要打擊短期炒房獲利的人,一般買房後長期持有的自住族不受影響;因為如果是自住房地,持有並設籍超過6年才出售,稅率為10%,並且還有免稅額度400萬元。

金管會:造市者制度6月30日正式上線,盼為優質冷門股加溫!



  1. 「電子支付機構管理條例」與相關授權法規命令施行:整合支付工具,電子支付、電子票證統稱為電子支付業,並由財金公司統籌建置電支跨機構共用平台;擴大電子支付生態圈業務範圍,未來電支可承作小額匯兌等。

  2. 虛擬貨幣實名制:有鑑於虛擬貨幣可能具有高度投機性,金管會7月將虛擬通貨平台及交易業務事業,納入洗錢防制管理範疇,且平台交易將採實名制。

  3. 個人傷害險保費可望調降:個人傷害險採主約與附加契約設計的「危險發生率」上限,由萬分之6.5448(即萬分之8.181的80%)調降為萬分之5.7267(即萬分之8.181的70%),保戶可望降低保費負擔或相應提高保障金額。

  4. 壽險業新版生命表:新的「第6回經驗生命表」反映近年國人餘命延長事實,可更合理反映於壽險業計提保險金給付責任準備金;對保險公司來說,生命表的修正會讓保單精算基礎改變,也會影響準備金的計算。由於承保成本相應降低,預期業者可能調降壽險商品定價的預定死亡率,促使定期壽險純保費有調降空間。但反過來說也可能有所謂長壽風險的影響,所以像是失能險、住院醫療險則可能會調漲保費。

  5. 「小額終老保險」保額上限提高:小額終老傳統型終身壽險主契約保額上限由50萬元提高至70萬元,另配合保額提高,有效契約件數由2件放寬為3件。

  6. 造市者制度6月30日正式上線,盼能為優質冷門股加溫:為活絡台股量能並提振優質低流動性股票,導入提供買賣報價的造市者、與積極參與交易的交易獎勵參與者,並限定由證券自營商參與。目的就是希望拉高這些優質冷門股的每月平均交易量,鼓勵券商積極造市。證期局選定上市60檔、上櫃80檔,合計140檔上市櫃股票入選優質冷門股,篩選標準須符合3條件:

    • 上市櫃滿1年
    • 符合交易面條件,包含日均成交量、週轉率與波動率較低
    • 符合發行面條件,包含近年財報無虧損、每股純益EPS大於2元、且近1年有配息。

  7. 另外還有協助新創業者籌資的台灣創新板與戰略新板,將在7月20日正式開板。

實價登錄2.0門牌完整揭露,內政部公布「實價登錄2.0」5大變革



為促進不動產交易資訊更透明、即時、正確,內政部的實價登錄新制三法(實價登錄2.0)自今年7月起施行。其中新制的變革包含:
  1. 成交案件地號與門牌須完整揭露。
  2. 預售屋銷售前備查、全面於成交後30天內即時申報。
  3. 增訂機關查核權、加重屢不改正罰責,最重可按次罰新台幣100萬元。
  4. 紅單交易納管並禁轉售,違規按戶、棟處15萬至100萬元罰鍰。
  5. 預售屋買賣定型化契約納管,違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,可直接按戶、棟處6萬至30萬元罰鍰。